Nazvany regiony lidery po sprosu na posutochnuju arendu zagorodnyh domov zagorod rbk nedvizhimost 0820bbf.jpg

Указаны регионы — фавориты по спросу на посуточную аренду пригородных домов :: Загород :: недвижимость

Первую тройку по этому показателю составили Ленинградская область, Алтай и Подмосковье Фото: Aubrey Odom / Unsplash

На рынке посуточной аренды РФ 72% спроса приходится на квартиры, 27% — на личные дома и 1% — на комнаты, сообщается в поступившем в редакцию исследовании «ЦИАН.Аналитики» (числа приводятся на базе статистики просмотров объявлений на ресурсе).

Но в неких регионах спрос на короткосрочную аренду пригородных домов намного выше. 1-ое место по этому показателю занимает Ленинградская область, где толика пригородных домов добивается 87%, уточняется в исследовании.

На 2-ом месте оказалась Респ. Алтай, где 73% спроса приходится точно на загородные дома. Третье место разделили Столичная область и Карелия (по 72%). На четвертой позиции Адыгея (65%), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (63%).

В Столице на загородные дома в структуре спроса, по данным «ЦИАН.Аналитики», приходится только 9%.

Регионы с наибольшей толикой домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды в июне 2024 года

Регион Толика домов в структуре спроса на рынке посуточной аренды
Ленинградская область 87%
Респ. Алтай 73%
Столичная область 72%
Респ. Карелия 72%
Респ. Адыгея 65%
Тверская область 63%
Владимирская область 42%
Ивановская область 39%
Новгородская область 38%
Рязанская область 37%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В исследовании уточняется, что устройство предложения отличается от структуры спроса — на долю пригородных домов приходится только 5,3% от общего объема предложения помещений в посуточную аренду. Еще 81% предложения составляют квартиры, 13,3% приходится на комнаты и 0,4% — на койко-места.

Рейтинг регионов с большим предложением пригородных домов в посуточную аренду возглавляет Краснодарский край, на долю которого приходится 15% всех таких лотов в РФ. На 2-ом месте Респ. Крым и Столичная область — по 10% в предложении. В первую тройку с показателем 7% также вошли Дагестан и Ленинградская область.

О росте сначала июня популярности посуточной аренды сообщает и босс «Авито Путешествия» Артем Кромочкин. Специалист отмечает, что в ответ на возрастающий спрос становится больше и предложение. Если объем экспозиции доступных для короткосрочной аренды квартир на платформе в месяц вырос на 8%, то пригородных домов — на 13%. По данным «Авито Путешествий», средняя цена короткосрочной аренды квартир составляет 2,5 тыс. руб., а пригородной недвижимости — 6 тыс. руб. в день.

«Отдых в пригородном доме для многих выступает кандидатурой поездки в отпуск. Тем не наименее в текущее время формат посуточной аренды получил обширное распространение исключительно в ограниченном числе регионов — в столичных и других миллионных агломерациях, южных регионах, туристских локациях», — сообщает специалист «ЦИАН.Аналитики» Лена Лапшина.

По данным «Домклик», в апреле 2024 года Курганская область стала регионом с малой средней ценой пригородного жилища, которая составила 28,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В топ-5 регионов с самыми низкими ценами на такую недвижимость также вошли Мордовия (31,4 тыс. руб.), Смоленская (32,9 тыс. руб.), Псковская (33,1 тыс. руб.) и Вологодская (33,3 тыс. руб.) области.

По данным «Поисковик Недвижимости», каждый 3-ий гражданин России, который не имеет собственного пригородного дома, готов таковой дом арендовать. Возможность аренды дач в основном на теплое время года рассматривают 65%, на празднички либо выходные — 51%, а на время каникул у деток — 21,3%.

Читайте также: