Рост спроса на личное жилищное возведение обоснован повышением энтузиазма жителей России к данному сектору и понижением доступности ипотечных кредитов на жилище в новостройках, считают аналитики
В марте 2024 года толика кредитов, взятых в РФ по домашней ипотеке на личное жилищное возведение (ИЖС), составила 41%. Это на 6 п.п. больше февральского показателя и на 31 п.п. превосходит december прошедшего года, а еще на 33 п.п. больше, чем годом ранее. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик».
В исследовании утверждается, что в прошлые 2-ва года толика ИЖС в выдачах по льготной ипотеке даже в период наибольшей покупательской активности не подымалась выше 13–15%.
По воззрению аналитиков «Домклик», за настолько значимым ростом толики сделок с ИЖС стоит не только лишь повышение энтузиазма жителей России к данному сектору. На этом показателе также сказывается уменьшение количества сделок на первичном рынке, обусловленное понижением доступности инвестиций в недвижимость на фоне нового порядка выдач по льготным программкам.
В прошлые 2-ва года толика ИЖС в выдачах льготной ипотеки даже в период наибольшей покупательской активности не подымалась выше 13–15%
Как поменялся портрет заемщика
Что касается портрета заемщика по домашней ипотеке, то в первом квартале 2024 года его средний возраст составил 35 лет, что соответствует показателю аналогичного периода прошедшего года, утверждается в исследовании.
Средняя заработная плата заемщиков за год выросла на 80%, с 55 тыс. до 99 тыс. руб. Максимальный рост зафиксирован в Приволжском (+91%), Центральном (+84%) и Сибирском (+83%) ФО.
Большая часть заемщиков состоят в браке — на их приходится 81,5%, а толика женщин-заемщиков за год выросла с 43,3% до 50,6%. При всем этом сократилось число многодетных заемщиков. По итогам первого квартала 61,7% выдач по программке пришлась на семьи с 2-мя детками, 37,8% — на семьи с одним ребенком и 0,5% — на многодетные семьи с 3-мя и больше детками. Годом ранее на семьи с 2-мя детками приходилось 52% кредитов, на семьи с одним ребенком — 37,2%, на семьи с 3-мя детками — 9,5% и 1,3% — на семьи, где четыре и больше деток.
Средний возраст заемщика по домашней ипотеке в РФ составляет 35 лет
В феврале 2024 года глава РФ Владимир Путин в собственном послании Федеральному собранию предложил продолжить действие домашней ипотеки до 2030 года. Программка должна была действовать до июля сегодняшнего года. Глава страны поручил особенное внимание уделять семьям с детками до 6 лет. Из слов Путина, для таких семей льготная ставка кредита остается прежней — 6%.
Читайте также:
