Взыскивать задолженность за коммуналку предлагается во внесудебном порядке с помощью исполнительной надписи нотариусов
В РФ предложили установить возможность взыскания задолженностей потребителей по оплате жилищно-коммунальных услуг при помощи исполнительной надписи нотариуса. Соответственный законопроект планируется внести в Госдуму 22 июля 2024 года (документ есть в распоряжении редакции).
Согласно документу, заверитель документов будет применять исполнительную надпись для взыскания долгов, если в данных одного муниципального реестра недвижимости (ЕГРН) заемщик указан как собственник либо юзер квартиры, в какой появилась задолженность. Нотариусы сумеют получать нужные сведения о должниках из муниципальных информационных систем.
Исполнительная надпись — это особая отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право насильно взыскать финансы либо имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без воззвания в трибунал. Получив исполнительную надпись, заимодатель может сейчас же шагать к судебным приставам и не расходовать время и финансы на судебные разбирательства.
В документе указывается, что до направления извещения должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи заверитель документов должен запросить нужные сведения в ЕГРН, чтоб удалить возможность взыскания с гражданина, который не несет ответственность за задолженность.
Согласно проекту закона, заемщик сумеет обжаловать задолженность, обозначенную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Сделать это можно будет в течение 3-х месяцев со денька, когда он вызнал либо был должен выяснить о совершении исполнительной надписи. При наличии почтительной предпосылки пропущенный срок может быть восстановлен трибуналом, сообщается в проекте.
По воззрению 1-го из разработчиков проекта первого зампреда думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, исполнительная надпись нотариуса может стать одним из нужных устройств внесудебного взыскания задолженности. Введение нового механизма приведет к важному экономическому эффекту по увеличению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, понижению нагрузки на судебную систему.
Заместитель президента ассоциации управляющих организаций «Свежее Качество» Олег Малахов:
— С учетом текущего ужесточения регулирования о защите индивидуальных данных, а еще усложнением процедуры получения судебного приказа, введение механизма исполнительной надписи нотариуса станет действенным инвентарем работы с просроченной задолженностью потребителей по ЖКУ. За прошедший год нашей Ассоциацией проведены 2-ва исследования посреди управляющих организаций по данному вопросу. 80% УК считают, что механизм исполнительной надписи нотариуса упростит процесс взыскания, а основное, значительно сократится срок. В итоге это дозволит уменьшить расходы управляющих компаний.
Глава РФ Владимир Путин Путин раньше подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ. Новый закон воспрещает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления переуступать право взыскания долгов за коммунальные услуги третьим лицам.
Читайте также: