Парламентарии также предлагают прирастить срок деяния контракта меж девелопером и управляющей компанией
Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме предложили определять на основании технической документации, но не только c учетом предложений управляющей компании (УК). Соответственный законопроект расположен в электрической базе нижней палаты парламента. Документ разработали глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и его подменяющий Владимир Кошелев.
В объяснительной записке к проекту указывается, что на данный момент размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и УК в договоре управления многоквартирным домом и, обычно, не имеет финансово-экономического обоснования. Инновация поможет убрать данный пробел в законодательстве.
Проектом закона также предлагается прирастить срок деяния контракта управления домом меж застройщиком и УК с 3-х месяцев до 1-го года. Творцы документа напомнили, что на данный момент управление домом в 1-ые 3-и месяца с даты ввода в эксплуатацию осуществляется организацией, с которой застройщиком заключен контракт управления. Таковой срок нужен для фактического заселения многоэтажки и выбора собственниками помещений в многоквартирном доме метода управления. Но за этот период времени строители не постоянно успевают передать все квартиры обладателям, и сервис общедомовых систем бывает проблемно, указывается в объяснительной записке к проекту.
Дума не так давно приняла закон, который увеличивает до 100 тыс. руб. штрафы за не надлежащие эталонам свойства коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций. По воззрению парламентариев, новые ограничения обеспечат наивысшую защиту прав потребителей, вдобавок улучшат качество предоставляемых коммунальных услуг.
Читайте также: