V jandeks nedvizhimost ocenili rost cen na novostrojki moskvy i oblasti zhile rbk nedvizhimost eddc1a5.jpg

В «Поисковик Недвижимость» оценили рост цен на новостройки Столицы и области :: Жилище :: недвижимость

Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Цена новостроек сектора дело практически не поменялась Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра в новостройках Столицы и Столичной области выросла в месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании рассказали аналитики «Поисковик Недвижимости».

В компании уточнили, что после объявления об конфигурациях в льготных ипотечных программках в конце прошедшего года наблюдается систематичный рост спроса на первичную недвижимость. При всем этом в различных ценовых секторах тренды различаются, добавили аналитики.

Как считали

Аналитики «Yandex’а» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого одна вторая значений меньше, одна вторая — больше) в ценах предложения на платформе за каждый денек месяца. Финальный показатель в месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из подборки исключались аномально дорогие и аномально дешевенькие варианты.

Так, в новостройках комфорт-класса средняя цена 1 кв. м за шесть месяцев выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При всем этом объем предложения возрос на 15,6%, что стало наименьшим показателем посреди всех представленных классов.

Цена проектов бизнес-класса за шесть месяцев почти не поменялась (+1,5%), на данный момент она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Кол-во предложений за последние шесть месяцев подросло практически на 23%, утверждается в исследовании.

Цены на элитные новостройки, по данным «Yandex’а», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При всем этом толика элитного предложения за шесть месяцев выросла на 27,5%, уточнили аналитики.

По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя цена лота на рынке новостроек Столицы и Подмосковья составила 17,14 миллиона руб. Это на 24% больше показателя апреля прошедшего года (13,79 миллиона руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 миллиона руб.).

Читайте также: