Выдача ипотеки на личное жилищное возведение (ИЖС) в РФ по итогам 2024 года может добиться 1 трлн руб., что станет новым рекордом для рынка
С января по апрель жители РФ взяли в займ на покупку и возведение личных домов больше 290 миллиардов руб., что на 12% превосходит итог аналогичного периода прошедшего года. Об этом утверждается в исследовании ВТБ по загородному рынку жилища.
Согласно прогнозам банка, выдача ипотеки на личное жилищное возведение (ИЖС) в РФ по итогам 2024 года может добиться 1 трлн руб., что станет новым максимумом. Как уточнили в пресс-службе банка, в прошедшем году выдача ипотеки лишь на ИЖС составляла 537 миллиардов руб., а с учетом покупки готовых домов — 822 миллиардов руб.
«В текущем году лишь на цели ИЖС мы прогнозируем рост продаж до 1 трлн руб., что станет новым рекордом. При всем этом, по нашей оценке, возможный спрос жителей России на загородную недвижимость еще выше», — отметил шеф управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Что касается статистики самого банка, то объем выдачи за 4-е месяца в годичном выражении возрос на 40%, до 19 миллиардов руб. Более половины сделок (60%) в апреле пришлось на льготные программки против 13% годом раньше. Средний размер кредита на загородную недвижимость по итогам апреля составил 5,8 миллиона руб., это на 200 тыс. руб. больше, чем сначала года, но на 930 тыс. руб. меньше, чем в прошедшем апреле. Согласно подсчетам банка, подавляющее большая часть заемщиков (81%) получают готовые дома. Их средняя площадь по итогам апреля оставила 146 кв. м, уменьшившись за год на 14 «квадратов».
По данным «Тинькофф Займ Брокера», больше 70% жителей России, которые на данный момент живут в квартирах, желали бы переехать в личный дом. Практически каждый десятый из их планирует сделать это в текущем году. Согласно исследованию, 69% опрошенных на данный момент проживают в многоквартирных домах, а оставшиеся 31% — или в личном доме за городом (19%), или в таком же доме в границах городка (12%).
Читайте также: