Выдача ипотеки в апреле оказалась на 2% выше марта и на 20% ниже апреля 2023 года. Предпосылки — высочайшая главная ставка и высочайшие требования к первому взносу
В апреле 2024 года рост рынка ипотеки в РФ замедлился: реализации составили 455 миллиардов руб., увеличившись к марту текущего года только на 2%. При всем этом в годичном выражении случилось понижение на 20%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.
Такая динамика ипотечных выдач обоснована высочайшим уровнем основной ставки и жесткими требованиями к первому взносу, пояснили специалисты. «Высочайшая главная ставка и высокий 1-ый взнос по господдержке в совокупы с новейшей риск-политикой ЦБ РФ поэтапно замедляют рынок ипотеки», — отметил шеф управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
По данным ВТБ, всего по итогам первых 4 месяцев 2024 года жители России оформили ипотеку на 1,5 трлн руб. Это на 18% меньше, чем за подобный период 2023 года. Но в наиблежайшие 2-ва месяца тренд может поменяться. «Заемщики ожидают окончания льготной программки со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными исходя из убеждений спроса. Финальный объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн руб., что уменьшит отставание от результатов прошедшего года до 7%», — произнес Сергей Бабин.
Но потом спрос на ипотеку {вновь} будет понижаться, что воздействует на общие характеристики по итогам года, добавил шеф управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Спрос на ипотеку в РФ в первом квартале свалился в два раза. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за 1-ый район 2024 года жители России оформили 324,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,29 трлн руб. По сопоставлению с четвертым кварталом 2023 года число выдач сократилось на 55%, а их объем — на 59%. Средний размер ипотечного кредита уменьшился за район на 7%, до 3,97 миллиона руб. При всем этом средний срок жилищного кредита сократился на 3-и месяца — до 266 месяцев.
Читайте также: