Vydacha ipoteki v rossii v pervom kvartale sokratilas do e282bd11 trln dengi rbk nedvizhimost 8f75ae2.jpg

Выдача ипотеки в РФ в первом квартале сократилась до ₽1,1 трлн :: Финансы :: недвижимость

Драйверами спроса на ипотеку специалисты окрестили льготные программки. По оценке ВТБ, 7-мь сделок из 10 в банке проходили по таким программкам Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года жители РФ оформили ипотеку на 1,1 трлн руб., это практически на 13% меньше, чем за 1-ые 3-и месяца 2023 года. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ.

«Сначала 2024 года в полном объеме заработали меры Центрального банка по остыванию рынка ипотеки. В этих критериях, невзирая на оживление спроса на рынке недвижимости с февраля, относительно прошедшего года выдачи сокращаются. По нашей оценке, в первом квартале реализации ипотеки в РФ снизились больше чем на 10% по сопоставлению с тем же периодом 2023 года», — поведал шеф управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По оценкам банка, в марте выдача ипотека выросла в 1,5 раза относительно февраля, до 500 миллиардов руб. Невзирая на это, показатель оказался на 10% ниже прошедшего марта. Объемы выдачи ипотеки в самом ВТБ в марте выросли в 3-и раза, до 160 миллиардов руб. Средний чек 1-го ипотечного кредита составил около 4,9 миллиона руб., что приблизительно на 4% ниже, чем годом ранее. Драйверами спроса на ипотеку специалисты окрестили льготные программки. По их оценкам, 7-мь сделок из 10 в банке проходили по таким программкам. А большим спросом воспользовалась домашняя ипотека.

Согласно прогнозам ВТБ, выдача ипотеки по итогам 2024 года может составить 4,6–5,1 трлн руб. против 7,8 трлн руб. в 2023 году. Итоговые итоги будут быть зависимым от того, в каком виде останутся льготные программки и политика регулятора в плане введения новых мер по остыванию спроса и темпов понижения основной ставки.

О падении спроса на ипотеку в марте гласили в «Дом.РФ». По их оценкам, за 1-ые две недели марта русские банки выдали 44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 185 миллиардов руб., по сопоставлению с тем же периодом 2023 года понижение составило 25% в количественном и 14% в валютном выражении. Падение происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне около 17% годичных, объясняли в институте жилищного развития.

Читайте также: