Remont mezhpanelnyh shvov bez reshenija sobstvennikov onbspprovedenii rabot 6ea1ece.jpg

Ремонт межпанельных швов без решения собственников о проведении работ

УК посчитала, что без решения собственников не может починить межпанельные швы МКД. С ней согласились суды первой и апелляционной инстанций. Но мерзнущий в собственной квартире собственник так легко

Читать далее
Sobstvenniki vnbspodnostoronnem porjadke reshili izmenit uslovija dogovora upravlenija 45a1237.jpg

Собственники в однобоком порядке пришли к решению поменять условия контракта управления

В Ленинградской области собственник Б. инициировал общее собрание, на котором жильцы МКД пришли к решению привести п. 5.2 контракта управления в соответствие п. 7 ст. 156 Жилищного

Читать далее
Zaliv kvartiry iz za razryva regulirovochnogo krana kto vozmestit ushherb uk ili sobstvennik 5bdd449.jpg

Залив квартиры из-за разрыва регулировочного крана. Кто возместит вред — УК либо собственник

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь плодами судебной экспертизы, пришли к решению: вред должна возмещать УК. Верховный трибунал посчитал, что не все так несомненно и заключение профессионала

Читать далее
Neudachnye popytki sobstvennikov priznat nezakonnymi otvety inbspbezdejstvie gzhi 829bda4.jpg

Плохие пробы собственников признать нелегальными ответы и бездействие ГЖИ

Не тайна, что жильцы МКД часто сетуют на свои УК в жилищные инспекции. Некие заявители убеждены, что после их воззваний (в особенности многократных) ГЖИ непременно накажет

Читать далее
Spor sobstvennika snbspomsu ob obosnovannosti razmera platy za soderzhanie zhilogo pomeshhenija f11394c.jpg

Спор собственника с ОМСУ об обоснованности размера платы за содержание жилого помещения

УО инициировала проведение общего собрания собственников, чтоб решить вопрос об изменении размера платы за содержание общего имущества МКД. Но кворум отсутствовал, потому соответственное решение так

Читать далее
Mogut li sobstvenniki zastavit uk obsluzhivat obshhedomovoe imushhestvo ne vkljuchennoe vnbspdogovor upravlenija mkd 35b24b3.jpg

Могут ли собственники вынудить УК обслуживать общедомовое имущество, не включенное в контракт управления МКД

В Санкт-Петербурге собственники МКД, находящегося под управлением ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», за собственный счет установили на придомовой местности железные ворота с системой контроля доступа (СКД).

Читать далее
Mozhno li vnbsplipeckoj oblasti ne platit vznosy na kapremont po dostizhenii 80nbsplet c42de50.jpg

Можно ли в Липецкой области не платить взносы на капремонт по достижении 80 лет

ФКР обратился в трибунал, чтоб взыскать с жительницы Липецкой области (В.) задолженность по уплате взносов на капремонт. По его подсчетам, с ноября 2014 г. по сентябрь 2022 г.

Читать далее
Verhovnyj sud rf napomnil chto chleny semi sobstvennika ne objazany oplachivat soderzhanie zhilja 4caf0db.png

Высший Трибунал РФ напомнил, что члены семьи собственника не должны оплачивать содержание жилища

Столичное ТСЖ «Бригантина» обратилось в трибунал с иском к собственнику помещения и трём зарегистрированным там гражданам — о солидарном взыскании больше 250 тыщ руб.. Сюда заходила оплата за содержание жилища, коммунальные услуги,

Читать далее
Kak uo dobivalas demontazha navesov nad terrasami na kryshah mkd 4f8013d.png

Как УО добивалась демонтажа навесов над террасами на крышах МКД

Собственники, имеющие выход из квартир на крышу МКД, обустроили там террасы — установили навесы, высадили кусты, расположили качели и другие «комфортные» мелочи. Получив предписание от ГЖИ Столичной области,

Читать далее