Стоимость аренды жилья во всех городах превзошла не только уровень 2022 года, но и 2020–2021 годов, отметили в институте жилищного развития
2023 2023 2023 2023 а 18–24% 40% наблюдение аналитиков «Дом.РФ» (есть в редакции.
Отмечается, что стоимость аренды жилья во всех типах (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов.огам 2023 года средняя ставка аренды квартиры в размере 91 тыс руб., что на 40 городов. % больше, чем в 2022-м ла на 24%, до 44 тыс руб.икам.
При этом среди всех наиболее крупных городов России наиболее сильное подорожание съемных 44% (до 31,3 тыс ру (+34%, до 41,6 тыс руб.), Уфе (+31%, до 25,5 тыс руб.).) и Перми (+31%, до 31,9 тыс руб.).
500 тыс. Средняя ставка аренды там достигла 30,5 тыс. 100–500 тыс. 22%, 41 тыс руб квартира очень дорогая.
Рост арендных ставок эксперты объяснили высокий спрос на съемное жилье и резким сокращением таких предложений. 1 января 2024 г. 44 тыс., что почти в полтора-два раза ниже уровня трех предыдущих лет. -м до 29% в 2023 году.
Число активных покупателей по аренде квартир в российских городах резко сократилось и в 2024 году составило 44 тыс., что почти в 1,5–2 раза ниже уровня трех предыдущих лет
в четвертом квартале в 2023 году увеличилось — об этом свидетельствует рост числа просмотров бесплатных объявлений (+43% за год) и сокращение срока их экспозиции. Прошлый год сократился — на 3 дня, до 45 дней.
79 т 33 тыс в четвертом квартале 2023 года
«После достаточно долгого периода роста цен на жилье и в настоящее время низких цен мы видим законные последствия: резко сократилось количество новых арендных квартир на рынке городов в 2023 году», — пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольд. 2021 год — 5–7% без у», — отметил Михаил Гольдберг.
Самый высокий уровень ставок в экономике».
Показатели рынка аренды жилья в разрезе городов на 1 января 2024 года
| Город | Число объявлений, тыс шт. | Динамика за 2023 год, % | Средняя ставка аренды, тыс руб. | Динамика за 2023 год, % |
|---|---|---|---|---|
| Москва | 9 | -70% | 91,0 | +40% |
| Санкт-Петербург | Четыре | -69% | 44,0 | +24% |
| Новосибирск | 0,8 | -56% | 34,4 | +22% |
| Екатеринбург | 0,6 | -38% | 39,9 | +24% |
| Казань | 2,1 | -49% | 37,8 | +23% |
| Нижний Новгород | 0,4 | -29% | 41,6 | +34% |
| Челябинск | 0,2 | -43% | 31,3 | +44% |
| Самара | 0,4 | -двадцать два% | 31,6 | +26% |
| Уфа | 0,8 | -75% | 25,5 | +31% |
| Краснодар | 1,4 | -49% | 43,4 | +17% |
| Ростов-на-Дону | 0,8 | -49% | 37,6 | +8% |
| Омск | 0,4 | -12% | 26,6 | +22% |
| Красноярск | 0,5 | -42% | 31,1 | +24% |
| Воронеж | 0,3 | -39% | 27,6 | +3% |
| Пермь | 0,2 | -42% | 31,9 | +31% |
| Волгоград | 0,3 | -56% | 25,6 | +4% |
| Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) | 9 | -51% | 35,5 | +24% |
| Крупные города (0,5–1 млн жит.) | Пять | -27% | 30,5 | +24% |
| Средние и небольшие города (100–500 тыс жит.) | 9 | -48% | 41 | +22% |
Данные: «Дом.РФ»
«Дом.РФ» резко сократил предложения жилья в аренду в России в 2023 году на 58%. 33 тыс., на 43% меньше, чем во втором квартале этого года, 35%, в Санкт-Петербурге — на 26%, в среднем по миллионникам — на двадцать три%.
Читайте также: