Сегодня на рынке недвижимости нет ажиотажа. Предложения разнообразные и список их обширный. Квартиры на продажу «висят» подолгу, не находя покупателя, и, соответственно, требует определенной коррекции в цене.
Кто делает эту коррекцию? Продавец, конечно, да. Но есть вещи, которые происходят независимо от желания продавца.
Сегодня мало кто из собственников занимается продажей квартиры самостоятельно. Всё чаще продавцы обращаются за помощью к профессионалам из агентств по недвижимости. И это большой объективный плюс – не только для продавца, который освобождает себя от необходимости очередей и разъездов по разным концам города в разные кабинеты. Дело в том, что в случае, если квартирой занимается профессиональный риэлтор, то именно он называет её стоимость. И делает он это не как собственник квартиры, который зачастую называет просто нравящуюся ему сумму.
Риэлтор проводит полный анализ продаваемого объекта, сравнивает его с аналогичными, рассматривает особенности инфраструктуры, учитывая множество факторов, формирующих реальную стоимость квартиры. Только полностью проанализировав объект, он называет её рыночную цену. И, что бы ни говорил в этом случае продавец-собственник, работа специалиста помогает в скорейшие сроки выгодно продать квартиру. Потому что квартиры по завышенной цене сегодня покупают, только если нужен определенный район. А таких покупателей единицы.