Более доступная пригородная недвижимость — в Шатуре: средняя цена лота тут меньше 1 миллиона руб.
В марте 2024 года городской округ Шатура занял 1-ое место в рейтинге подмосковных локаций с малой ценой домов на вторичном пригородном рынке. Средняя цена объекта в локации — 980 тыс. руб., утверждается в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость».
2-ое место занимает городской округ Лотошино, где средняя цена дома составляет 1,08 миллиона руб., на третьей позиции Серебряные Пруды (1,15 миллиона руб.).
Также в первую пятерку вошли городские окрестность Зарайск (1,17 миллиона руб.) и Шаховская (1,34 миллиона руб.), утверждается в исследовании.
В марте 2024 года объем предложения на вторичном рынке пригородной недвижимости Столичной области, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 137,16 тыс. лотов, что на 4,5% меньше, чем в марте 2023 года. Средняя цена лота в продаже составила 11,25 миллиона руб., уточнили в компании.
Топ-10 локаций Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами
| Городской округ | Средняя цена дома в марте 2024 года | Динамика за год |
|---|---|---|
| Шатура | 980 000 | +4% |
| Лотошино | 1 080 000 | –6% |
| Серебряные Пруды | 1 150 000 | +6% |
| Зарайск | 1 170 000 | –6% |
| Шаховская | 1 340 000 | +15% |
| Озеры | 1 400 000 | –8% |
| Егорьевск | 1 410 000 | +16% |
| Орехово-Зуево | 1 600 000 | +10% |
| Кашира | 1 770 000 | +4% |
| Талдом | 1 790 000 | +7% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В рейтинги локаций с наименьшими ценами на недвижимость обычно входят самые удаленные от Столицы районы, где объем предложения маленький. В 6 районах из 10 средняя цена за год не много поменялась — это колебания на уровне статистической погрешности. И исключительно в 4 зафиксирована динамика больше чем на 10%. Главное разъяснение — при малом числе объектов в продаже уход из экспозиции даже единичных дешевеньких лотов может приметно повысить местный средний показатель цены», — сообщает босс аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в феврале 2024 года 1-ое место в рейтинге локаций Столичной области по годичному росту цены пригородных домов, применимых для круглогодичного проживания, занял Павлово-Посадский городской округ. Средняя цена такового объекта по итогам февраля года составила тут 2,9 миллиона руб., что на 55% больше, чем в феврале прошедшего года.
Читайте также: