Обитательница Столичной области (К.), будучи одним из сособственников квартиры, обратилась в трибунал с иском к ТСЖ. Просила обязать приятельство каждый месяц, не позже первого числа располагать в ГИС ЖКХ информацию (по состоянию на это самое 1-ое число) о начислениях за ЖКУ.
Мотивировала требование тем, что в силу ее преклонного возраста только ГИС ЖКХ дает возможность управлять передачей показаний счетчиков, держать под контролем корректность начислений в едином платежном документе (ЕПД). Контрактом с ТСЖ при всем этом предвидено: платить за ЖКУ надо до десятого числа месяца на основании ЕПД, предоставленного не позже первого числа такого же месяца. Но приятельство располагает платежный документ в ГИС ЖКХ с седьмого по девятое число.
К. пробовала решить данный вопрос в досудебном порядке, но в ответ на ее воззвание ТСЖ рассказало, что контрактом не предусмотрена обязанность приятельства располагать ЕПД в системе не позже первого числа месяца, последующего за расчетным.
Суды 3-х инстанций с ТСЖ согласились и в иске отказали (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 1997/2024).
Срок предоставления ЕПД не позже первого числа предусмотрен контрактом с ТСЖ только для картонной формы документа, доставляемого в почтовый бокс.
«Беря во внимание, что размещение инфы в системе ГИС ЖКХ является вспомогательным методом предоставления ЕПД, не установленным контрактом сторон, в согласовании с правилами ведения системы ГИС ЖКХ в разделе «Список договоров» установлен срок предоставления платежных документов – 10 число последующего месяца».
Разделом 10 приложения к Приказу Минкомсвязи РФ № 74 и Минстроя РФ № 114/пр от 29.02.2016 не предвидено размещение в ГИС ЖКХ точно одного платежного документа.
В системе располагается не ЕПД, а по лицевому счету — инфа об объемах потребленных ресурсов. Потом система автоматом сформировывает ЕПД, доступный для скачки обладателем этого счета. ТСЖ выборочно представило распечатки за апрель, август и сентябрь 2022 г., которые подтверждают, что приятельство вносило в ГИС ЖКХ информацию для формирования ЕПД.