Рубрика: Без категории

Izmenenija vnbspprovedenii kapremonta snbsp1 sentjabrja 2024nbspgoda b6ebe6f.png

Изменения в проведении капремонта с 1 сентября 2024 года

Федеральные законы от 08.08.2024 № 238-ФЗ и от 27.11.2023 № 561-ФЗ изменили порядок проведения капремонтов в многоквартирных домах. Поправки вступили в силу с 1 сентября 2024 года.  Строительный контроль Работы по капремонту выполняются на основании...

Chto izmenilos vnbspzhkh snbsp1 sentjabrja 2024nbspgoda a454c8c.png

Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2024 года

1 сентября 2024 года принесло сфере ЖКХ многочисленные изменения: нововведения в Жилищном кодексе РФ затронули капремонт и лицензирование; обновились нормативно-правовые акты, касающиеся поставки коммунальных ресурсов и заполнения ГИС ЖКХ. На работу управляющих организаций...

Rso otkljuchila svet za dolgi inbspzaodno ostavila sobstvennika bez otoplenija teper dolzhna emu 135 000 rublej 9f4bf46.jpg

РСО отключила свет за долги и заодно оставила собственника без отопления. Теперь должна ему 135 000 рублей

Житель Воронежской области (Б.) накопил задолженность по оплате электроэнергии — 10 120 рублей и остался без света. Предварительно предупредив о последствиях непогашения долга, 11.03.2021 ПАО «ТНС энерго Воронеж» отключило ему электричество. Но вот незадача:...

Delo ob uchete zajavlenij sobstvennikov iz sankt peterburga onbspneuchastii vnbspsobranii ee99e20.jpg

Дело об учете заявлений собственников из Санкт-Петербурга о неучастии в собрании

В Санкт-Петербурге ТСЖ «Морская 9» пыталось оспорить действия ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга», которое представило в ГЖИ заявления граждан об их участии/неучастии в общем собрании, проводимом товариществом. Также ТСЖ хотело, чтобы суд признал недействительными акт и заключение...

Na chto mozhet rasschityvat sobstvennik vnbspsude esli uk nesvoevremenno ustranjaet avarijnye situacii 0c367b4.jpg

На что может рассчитывать собственник в суде, если УК несвоевременно устраняет аварийные ситуации

В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами,...

Kak sobstvenniki sudjatsja iz za slishkom shumnoj kotelnoj vnbspmkd f2fb046.jpg

Как собственники судятся из-за слишком шумной котельной в МКД

Когда вибрации и шумы от расположенной в МКД котельной становятся слишком сильными, и проблему не удается решить напрямую с управляющей организацией, некоторые собственники идут в суд. На двух примерах из практики показываем, чем могут закончиться...

Zhilcy nagorodili tambury anbspzhsk priletel shtraf 40 000 rublej e29e2e3.jpg

Жильцы «нагородили» тамбуры, а ЖСК прилетел штраф 40 000 рублей

Одному из собственников квартир в МКД под управлением ЖСК № 459 (г. Санкт-Петербург) не понравились самовольно отгороженные жильцами тамбуры на этажных площадках. Он пожаловался в прокуратуру. Позже его обращение было перенаправлено в ГЖИ....

Mozhno li vnbsp2024 godu pomenjat upravljajushhuju kompaniju dosrochno 3882cea.png

Можно ли в 2024 году поменять управляющую компанию досрочно

С 15 августа 2023 года часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ действует в новой редакции (Федеральный закон № 434-ФЗ). Теперь, по замыслу авторов нововведений, сменить управляющую организацию можно либо через...

Plata za uborku pridomovoj territorii po fakticheski ubiraemoj ploshhadi ili dannym kadastrovogo ucheta 6cffd5e.jpg

Плата за уборку придомовой территории: по фактически убираемой площади или данным кадастрового учета

В интересах двух собственников МКД Минстрой Хакасии обратился в суд. Просил обязать УО пересчитать плату за уборку придомовой территории с учетом площади земельного участка, отраженной в результатах судебной экспертизы, и нормо-часа работы дворника. Требования...

Mozhet li snt ne zakljuchat dogovor snbspregoperatorom po obrashheniju snbsptko 85055f5.jpg

Может ли СНТ не заключать договор с регоператором по обращению с ТКО

Суды разбирались, обязано ли садовое некоммерческое товарищество заключать договор с региональным оператором по обращению с ТКО, и насколько правомерны требования последнего о взыскании с СНТ задолженности по оплате услуг. Региональный оператор по обращению с ТКО направил...